24 Септември 2017г.

Чеждестранни инвеститори

Чуждият интерес към имот в България се завръща?

Догодина инвеститорите и индивидуалните купувачи може да започнат да се връщат на пазара, което ще очертае по-ясно дъното, смятат специалисти

 

Чуждестранните инвеститори в имоти обръщат гръб на някои от големите пазари на имоти в Европа и се насочват на изток към страни като България и Румъния, както и към някои дестинации в Далечния Изток.

Това сочи информация от няколко източника, според които по-особено раздвижване на пазара у нас може да се очаква след една година.

Сайтът за имоти Propertyshowrooms цитира Денис Хамър, партньор в юридическата компания Schoenherr Lawyers, според която България и особено Румъния ще бъдат сред предпочитаните дестинации за покупка на имот за напред.

Относно румънския пазар тя казва, че банките се очаква да извадят на пазара огромен инвентар, който ще доведе до още по-ниски цени на имотите. Това от своя страна ще повиши интереса на купувачите.

На пазара у нас също се забелязват засилен интерес и ръст в активността, смятат някои специалисти. Положителен признак е, че цените забавиха темповете на спад, а през миналата година инвестициите в бизнес имоти се върнаха на сравнително високи нива след нулева активност през 2010 г.

Това даде повод на някои представители на пазара да прогнозират, че спадът е достигнал или е близо до най-ниската си точка.

Наскоро обаче FT писа, че пазарът у нас остава в застой. От FT цитират Тодор Брешков, председател на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, според който и 2012 г. може да се окаже слаба за пазара на имоти. Това ще помрачи прогнозите за евентуално покачване на цените, които „може да паднат с още 10-20%“, пише изданието.

Въпреки това в по-дългосрочен план картината не изглежда толкова песимистична. Догодина инвеститорите и индивидуалните купувачи може да започнат да се връщат на пазара, което ще очертае и още по-ясно дъното.

Наред с това, по данни на консултанти, инвеститорите все още проявяват интерес към конкретни сегменти на пазара у нас, като този на логистични и търговски имоти, пише World Property Channel.

Въпреки че пазарът в по-голямата си част остава замразен, ледовете може да започнат да се топят през 2013 г. Макар и все още латентен интересът от страна на британците към нашия пазар все още не е изчезнал.

Миналата година България изненада специалистите като се върна в топ 10 сред най-предпочитаните дестинации за покупка на имот за британските купувачи. До миналия месец страната ни заемаше челната десятка на класацията на TheMoveChannel, но през март тя падна с пет позиции до 15-о място, изместена от редица пазари далеч на изток. В подреждането за април българският пазар възстановява част от позициите си като се изкачва до 12-о място.

По статията работиха: Ангел Милев, редактор Петър Нейков