Парцел находящ се в НПЗ Илиянци с площ 2 338 кв.м. Планоснимачен №606. Имотът попада в смесена многофункционална зона, като част от него попада в промишлена производствена зона. Парцелът е с лице към трамваен релсов път на бул."Рожен". Имотът е без административен адрес. Имотът е разположен в промишлено-складова зона на столицата. Квартал "Илиянци" е най-северният квартал на гр. София заедно с квартал "Требич". Районът е застроен предимно с административни и производствени сгради, складови бази и халета. В района се намира и един от най- големите търговски центрове в България - стоков базар "Илиянци". В близост до района е и промишлена зона "Военна рампа". Пътната комуникация се осъществява по бул."Рожен", бул."Илиянско шосе" и др. - основни пътни артерии в столицата. Районът се обслужва от железопътна гара, автогара — северни крайградски линии, Автобусни линии 25, 26, 27, 29, 31, 87. Обръщалото на автобуси 83 и 108 е в рамките на кметството, трамвайни линии 11 Цената е без ДДС