Парцел с площ 253 кв. м със стара къща, намиращ се на ул. Бурел. Калкани от двете страни на мястото с дължини 12m и 13m, лице 10m. Изложение изток-запад, гледащ към част от южния парк, а не към жилищни постройки. Топ локация на 2 минути от две спирки на трамвай 1, автобус 102, няколко минути от Южен парк, НДК и CCS, тиха и спокойна улица със съседни нови постройки, успоредно на бул. Витоша.Попада в зона с показатели кинт 3; плътност 40%